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金沙水网|杭州临安区3.26亿出让五宗地块 一宗终止出让

2020-01-11 16:41:02
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[摘要] 观点地产网讯:10月22日,杭州临安区出让五宗地块,总出让面积71,769平方米,总建筑面积153,119.5平方米,总起价约3亿元。最终出让总价3.26亿元。此地块最终由杭州临安城镇房地产开发有限公司以总价16,324万元竞得,楼面价8709元/平方米,溢价率17.24%。剩余三宗地块均为商业用地。出让面积1360平方米,容积率1.7,建筑面积2312平方米。

金沙水网|杭州临安区3.26亿出让五宗地块 一宗终止出让

金沙水网,观点地产网讯:10月22日,杭州临安区出让五宗地块(原定第六宗出让地块01-zx-01-126地块因有重大考古发现终止出让),总出让面积71,769平方米,总建筑面积153,119.5平方米,总起价约3亿元。最终出让总价3.26亿元。

据观点地产新媒体了解,此次挂牌的五宗地块编号为临政储出[2019]36号(滨湖新城重点地段la0612-09-01、la0612-09-02地块),临政储出[2019]37号(经济开发区中部地区b5-04-01地块),临政储出[2019]38号(城东单元a-44地块),临政储出[2019]39号(龙岗镇龙井村地块一),临政储出[2019]40号(高虹镇石门村地块)。

其中面积最大的是临政储出[2019]37号(经济开发区中部地区b5-04-01地块),规划为人才租赁住房,北至绿地,东至灵鹤路,南至鹤亭大道,西至绿地及b5-04-02地块。出让面积37355平方米,容积率2,建筑面积74710平方米。地块起价9003万元,起始楼面价1205元/平方米。此地块最终由浙江青山湖科研创新基地投资有限公司以底价9003万元竞得,楼面价1205元/平方米。

此外,出让价格最高的是临政储出[2019]36号(滨湖新城重点地段la0612-09-01、la0612-09-02地块),规划为城镇住宅兼容零售商业用地,北至曼陀花园,东至雅庄家园安置小区,南至吴山街,西至圣园路。出让面积17040平方米,容积率1.1,建筑面积18744平方米。该地块起价13924万元,起始楼面价7429元/平方米;上限价格17924万元,上限楼面价9563元/平方米。此地块最终由杭州临安城镇房地产开发有限公司以总价16,324万元竞得,楼面价8709元/平方米,溢价率17.24%。

剩余三宗地块均为商业用地。临政储出[2019]38号(城东单元a-44地块)规划为商务金融兼容零售商业用地,北至规划住宅地块,东至吴王路,南至钱王街,西至信用联社地块。出让面积13333平方米,容积率4,建筑面积53332平方米。地块起价6720万元,起始楼面价1260元/平方米。此地块最终由杭州临安城镇化投资建设有限公司以底价6720万元竞得,楼面价1260/平方米。

临政储出[2019]39号(龙岗镇龙井村地块一)规划为其他商服用地,东至现状河道,南至现状空地,西至地龙线,北至现状空地。出让面积2681平方米,容积率1.5,建筑面积4021.5平方米。该宗地需自持10年方可整体转让(待土地复核验收通过后起算)。地块起价242万元,起始楼面价602元/平方米。此地块最终由杭州浙西大龙湾风景旅游有限公司以底价242万元竞得,楼面价602元/平方米。

临政储出[2019]40号(高虹镇石门村地块)规划为旅馆用地,北至村道,东至村道,南至村道,西至空地。出让面积1360平方米,容积率1.7,建筑面积2312平方米。该宗地需自持10年方可整体转让(待土地复核验收通过后起算)。地块起价157万元,起始楼面价679元/平方米。此地块最终由丁宇彬以总价265万元竞得,楼面价1146元/平方米,溢价率68.79%。

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